Обстеження технічного стану будівель (споруд) – це комплекс заходів щодо визначення та оцінки фактичних значень контрольованих параметрів, що характеризують працездатність об’єкта обстеження і визначають можливість його подальшої експлуатації, реконструкції або необхідність відновлення, посилення, ремонту, і включає в себе обстеження грунтів основи і будівельних конструкцій на предмет виявлення зміни властивостей ґрунтів, деформаційних пошкоджень, дефектів несучих конструкцій і визначення їх фактичної несучої здатності.
Обстеження включає в себе визначення дійсного технічного стану будівельних конструкцій, їх здатності сприймати діючі в даний період розрахункові навантаження і забезпечення нормальної експлуатації будівлі. При проведенні обстеження виявляються дефекти конструкцій, відступу від проекту, від вимог діючих норм і технічних умов, а також уточнюється дійсна робота конструкцій на реальні експлуатаційні навантаження. В результаті обстеження виявляється ступінь фізичного зносу окремих конструкцій, вузлів і будівлі чи споруди в цілому, можливі причини порушення нормальної експлуатації або аварійного стану.
До завдань обстеження несучих будівельних конструкцій будівель і споруд входить визначення принципової схеми і складу робіт, що дозволяють об’єктивно оцінити їх технічний стан, фактичну несучу здатність конструкцій і, в разі необхідності, вжити обґрунтовані технічні рішення по ремонтно-відновлювальним заходам або способам посилення.
Крім того, обстеження технічного стану будівель і споруд проводять також:
- після закінчення нормативних термінів експлуатації будівель і споруд;
- при виявленні значних дефектів, пошкоджень і деформацій в процесі технічного обслуговування, що здійснюється власником будівлі (споруди);
- за результатами наслідків пожеж, стихійних лих, аварій, пов’язаних з руйнуванням будівлі (споруди);
- з ініціативи власника об’єкта;
- при зміні технологічного призначення будівлі (споруди);
- за приписом органів, уповноважених на ведення державного будівельного нагляду.
Мета комплексного обстеження технічного стану будівлі або споруди полягає у визначенні дійсного технічного стану будівлі (споруди) і його елементів, отриманні кількісної оцінки фактичних показників якості конструкцій (міцності, опору та ін.) З урахуванням змін, що відбуваються в часі, для встановлення складу і обсягу робіт з капітального ремонту або реконструкції.
При комплексному обстеженні технічного стану будівлі або споруди отримана інформація повинна бути достатньою для проведення варіантного проектування реконструкції або капітального ремонту об’єкта.
При обстеженні технічного стану будівлі або споруди отримана інформація повинна бути достатньою для прийняття обґрунтованого рішення про можливість його подальшої безаварійної експлуатації (випадок нормативного та працездатного технічного стану).
У разі обмежено працездатного і аварійний стан будівлі або споруди ТОВ «ТА АIMG» надає інформацію для варіантного проектування відновлення і підсилення конструкцій.
Обстеження технічного стану будівель і споруд ТОВ «ТА АIMG» проводить в три етапи:
1) підготовка до проведення обстеження;
2) попереднє (візуальне) обстеження;
3) детальне (інструментальне) обстеження.
Фахівці нашої компанії якісно виконають всі необхідні роботи з обстеження технічного стану будівель чи споруд в максимально стислі терміни. А гнучка цінова політика дозволить визначити найбільш оптимальний варіант для кожного клієнта.
TRADING ASSOCIATION AIMG 